ما المعدلات الصفرية ، عوائد السندات دون 1 ٪ تعني رهونك العقارية وقروض الطلاب وبطاقات الائتمان

هناك جانب فضي في القلق الاقتصادي الذي يواجهه الأمريكيون: أسعار الفائدة عند مستويات منخفضة غير مسبوقة وانخفضت عوائد السندات القياسية إلى أقل من 1 ٪ للمرة الأولى في التاريخ ، وهي ظروف من المتوقع أن تخفض تكاليف الاقتراض أكثر من كل شيء من القروض العقارية إلى قروض الطلاب .

خفض مجلس الاحتياطي الاتحادي تكاليف الاقتراض إلى ما يقرب من الصفر الأحد في خطوة طارئة لمكافحة الصدمات الاقتصادية الناجمة عن وباء فيروس كورونا. في غضون ذلك ، تراجعت عائدات سندات الخزانة لأجل 10 سنوات ، وهي مؤشر رئيسي يؤثر على تكاليف الاقتراض على المنازل وقروض السيارات ، إلى أدنى مستوياتها التاريخية هذا الشهر حيث أثار الفيروس مخاوف من المخاوف من تباطؤ اقتصادي. “data-reaid =” 12 “>خفض مجلس الاحتياطي الاتحادي تكاليف الاقتراض إلى ما يقرب من الصفر الأحد في خطوة طارئة لمكافحة الصدمات الاقتصادية الناجمة عن وباء فيروس كورونا. وفي الوقت نفسه ، انخفض عائد الخزانة لمدة 10 سنوات ، وهو مؤشر رئيسي يؤثر على تكاليف الاقتراض على المنازل وقروض السيارات ، مزيدًا من الانخفاض إلى أدنى مستوياته التاريخية هذا الشهر حيث أثار الفيروس مخاوف من المخاوف من تباطؤ اقتصادي.

ادخر بشكل أفضل وقضاء أفضل: تسليم النصائح والنصائح المالية مباشرة إلى صندوق البريد الوارد الخاص بك. سجل هنا“data-reaidid =” 13 “>ادخر بشكل أفضل وقضاء أفضل: تسليم النصائح والنصائح المالية مباشرة إلى صندوق البريد الوارد الخاص بك. سجل هنا

لكن الخبراء يقولون إن المقترضين مستعدون للاستفادة من مزيج من انخفاض الأسعار وانخفاض عائدات السندات في الأشهر المقبلة.

الرهون العقارية

انخفضت معدلات الرهن العقاري إلى أدنى مستوياتها التاريخية مع انخفاض عائدات السندات ، وهي خطوة يمكن أن تساعد مشتري المساكن لأول مرة والذين يتطلعون إلى إعادة التمويل. عندما تنخفض عائدات الخزانة ، تفرض البنوك أسعار فائدة أقل للرهون العقارية.

يؤثر السعر الأساسي قصير الأجل للاحتياطي الفيدرالي على الرهون العقارية لمدة 30 عامًا وعلى معدلات أخرى طويلة الأجل بشكل غير مباشر. ارتفع متوسط ​​السعر الثابت للرهن العقاري لمدة 30 عامًا إلى 3.36٪ الأسبوع الماضي ، مرتفعًا قليلاً من أدنى مستوى له على الإطلاق عند 3.29٪ في الأسبوع السابق ، وفقًا لفريدي ماك. هذه النسبة المئوية تقريبًا أقل من 4.31٪ قبل عام.

تقول جوليا كارلسون ، المؤسس والرئيس التنفيذي لمجموعة Financial Freedom Wealth Management Group: “حان الوقت لإعادة التمويل”.

القروض الطلابية

يمكن أن يؤثر انخفاض العائدات أيضًا على أسعار الفائدة على قروض الطلاب. يحذر الخبراء من أنه بالنسبة للأمريكيين الذين سيتوجهون إلى الكلية في الخريف المقبل ويزنون عروض مساعدتهم المالية ، من المهم فصل المنح الدراسية عن القروض التي يجب سدادها.

يقول روبرت هيومان ، المدير العام في Credible ، سوق القروض عبر الإنترنت: “بمجرد حصولك على قرض طالب فيدرالي ، يكون سعر الفائدة ثابتًا مدى الحياة”. “لكن العديد من العائلات لا تدرك أنه سيكون لديك معدلات فائدة مختلفة على القروض التي تحصل عليها كل عام وأنت في المدرسة ، مما قد يجعل من الصعب التعامل مع ما ستدفعه مدفوعاتك الشهرية وإجمالي تكاليف السداد. كن “.

إذا انخفض العائد على سندات الخزانة لمدة 10 سنوات على طول الطريق إلى الصفر ، فإن القروض الجديدة للطلاب الجامعيين ستكون 2.05٪ ، وسيدفع طلاب الدراسات العليا 3.6٪ ، وسعر الفائدة على قروض PLUS PLUS و SCRO الوالدين سيكون 4.6٪ ، وفقًا لـ Humann .

يوم الجمعة ، استقر عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات عند 0.946٪ بعد انخفاضه إلى أدنى مستوى له على الإطلاق عند 0.318٪ في وقت سابق من هذا الشهر. وقال Humann طالما بقي أقل من 2.48٪ في 12 مايو – المعيار العام الماضي – فإن معدلات قروض الطلاب الفيدرالية التي تم الحصول عليها للعام الدراسي 2020-21 ستنخفض في 1 يوليو.

بطاقات الائتمان

ربما لن يشعر حاملو بطاقات الائتمان على الفور بتأثير الخطوة الأخيرة التي اتخذها بنك الاحتياطي الفدرالي لخفض أسعار الفائدة إلى الصفر لأن تخفيضات الأسعار هذه تميل إلى تمريرها خلال دورتين للفوترة ، كما يقول الخبراء.

بالنسبة لشخص لديه 6000 دولار من ديون بطاقات الائتمان ، فإن خطوة الأحد وحدها يمكن أن ينتهي بها الأمر إلى توفير أقل بقليل من 200 دولار في الفائدة ، وفقًا لما قاله مات شولز ، كبير محللي الصناعة في CompareCards.

وقال شولز “في حين أن هذه أنباء مرحب بها بالتأكيد لأولئك الذين يعانون من ديون البطاقات ، فإن التحركات الأخرى ستكون أكثر فائدة بكثير لأولئك الذين يعانون من التدفق النقدي في أعقاب فيروس كورونا”. “ربما يكون أفضل شيء يمكن للبنوك فعله هو السماح لحاملي البطاقات بفقدان دفعة أو اثنتين خلال هذه الفترة من الأزمة دون خوف من الرسوم المتأخرة أو تلف الائتمان أو تراكم الفوائد. سيكون ذلك صفقة كبيرة حقًا”

.

Coronavirus: ما هي معدلات الصفر ، وتعني عوائد السندات دون 1٪ على قروضك“data-reaidid =” 29 “>ظهر هذا المقال أصلاً في USA اليوم: Coronavirus: ما هي معدلات الصفر ، وتعني عوائد السندات دون 1٪ على قروضك