معدلات الرهن العقاري تنخفض لتسجيل رقم قياسي ، وإعادة انتعاش إعادة التمويل

انخفض إلى أدنى مستوى جديد على الإطلاق، وفقًا لمسح أسبوعي من مقرضي الرهن العقاري. “data-reaidid =” 32 “> إنهم يعيدون كتابة السجلات القياسية لمعدلات الرهن العقاري مرة أخرى. انخفض إلى أدنى مستوى جديد على الإطلاق، وفقا لمسح أسبوعي من مقرضي الرهن العقاري.

ونتيجة لذلك ، انتعشت إعادة التمويل وتساعد المزيد من مالكي المنازل على تشديد ميزانياتهم الشهرية خلال الأوقات العصيبة التي تسبب فيها جائحة فيروس كورونا.

عودة هياج إعادة التمويل

ارتفع إجمالي طلبات الرهن العقاري بنسبة 7.3٪ في الأسبوع المنتهي في 10 أبريل ، مدفوعًا بارتفاع جديد في إعادة التمويل ، حسبما أفادت جمعية مصارف الرهن العقاري ، أو ماجستير إدارة الأعمال ، يوم الأربعاء.

معدلات الرهن العقاري منخفضة قياسية، تقول الجمعية. “data-reaid =” 57 “> أصحاب المنازل الذين يتوقون إلى إعادة التوفير والتوفير يجذبون معدلات الرهن العقاري منخفضة قياسية، تقول الجمعية.

يقول جويل كان ، نائب رئيس المجموعة التجارية للتنبؤات: “انخفض معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا الأسبوع الماضي إلى أدنى مستوى في استطلاع ماجستير إدارة الأعمال عند 3.45٪”.

قروض إعادة التمويل ارتفع بنسبة 10٪ الأسبوع الماضي بعد انخفاضه بنسبة 19٪ في الأسبوع السابق. ارتفعت طلبات إعادة التمويل الأسبوع الماضي 192٪ مقارنة بنفس الأسبوع في عام 2019. “data-responseid =” 59 “> مع انخفاض الأسعار ، تقدم التطبيقات قروض إعادة التمويل ارتفع بنسبة 10٪ الأسبوع الماضي بعد انخفاضه بنسبة 19٪ في الأسبوع السابق. ارتفعت طلبات إعادة التمويل الأسبوع الماضي 192٪ مقارنة بنفس الأسبوع في عام 2019.

وشكلت عمليات إعادة التمويل نسبة 76.2٪ من جميع طلبات الرهن العقاري الأسبوع الماضي ، مرتفعة من 74.2٪ في الأسبوع السابق.

يمكن أن يعني إعادة التمويل مدخرات كبيرة

الطلب على قروض إعادة التمويل كان غير متناسق ، على الرغم من المزايا.

ويقول: “سيظل إعادة التمويل مفيدًا للعديد من المقترضين القادرين على خفض مدفوعاتهم الشهرية خلال فترة الاضطراب الاقتصادي”.

وجدت دراسة حديثة أن أصحاب المنازل الذين يعيدون تمويل الرهون العقارية من العام الماضي فقط – عندما كانت معدلات الرهن العقاري لمدة 30 عامًا أعلى بنسبة مئوية واحدة تقريبًا – يمكن أن يوفروا 60 دولارًا في الشهر مقابل كل 100.000 دولار يقترضونها. “data-reaid =” 84 “> واحد وجدت دراسة حديثة أن أصحاب المنازل الذين يعيدون تمويل القروض العقارية من العام الماضي فقط – عندما كانت معدلات الرهن العقاري لمدة 30 عامًا أعلى بنسبة مئوية واحدة تقريبًا – يمكن أن يوفروا 60 دولارًا في الشهر مقابل كل 100000 دولار يقترضونها.

اليوم معدلات الرهن العقاري جذابة للغاية، كان موسم شراء البيوت في فصل الربيع موسمًا صعبًا بسبب أزمة الفيروسات التاجية. “data-reaid =” 85 “> اليوم معدلات الرهن العقاري جذابة للغاية، كان موسم شراء البيوت في فصل الربيع موسمًا صعبًا بسبب أزمة الفيروسات التاجية.

وقد أدى إغلاق الأعمال إلى تسريح العمال الجماعي ، مما تسبب في تأجيل الكثير من مشتري المساكن المحتملين. وفي الوقت نفسه ، تم إلغاء البيوت المفتوحة واعتماد الوكلاء على جولات ثلاثية الأبعاد ومكالمات فيديو لعرض المنازل.

ويقول مصرفيو الرهن العقاري إن “طلبات شراء” الرهن العقاري – للحصول على قروض لشراء منازل – انخفضت بنسبة 2٪ الأسبوع الماضي وانخفضت للأسبوع الخامس على التوالي.

يقول كان: “لا يزال من المتوقع أن تنتعش سوق الشراء ، طالما أن تدابير الصحة العامة للحد من انتشار الوباء ناجحة وتؤدي إلى انتعاش أوسع”.

30 – رهون عقارية بسعر فائدة ثابت سيبلغ متوسط ​​3.3٪ طوال عام 2020 ، بانخفاض عن متوسط ​​العام الماضي البالغ 3.9٪. “data-reaidid =” 89 “> وسيساعد التحول معدلات الرهن العقاري التي من المتوقع أن تظل منخفضة. وتتوقع توقعات جديدة من عملاق الرهن العقاري فريدي ماك معدلات على 30 – رهون عقارية بسعر فائدة ثابت سيبلغ متوسط ​​3.3٪ طوال عام 2020 ، بانخفاض عن متوسط ​​العام الماضي البالغ 3.9٪.