Fannie Mae Profit يهبط بنسبة 81٪ بسبب المصروفات الضخمة المتعلقة بالفيروسات

(بلومبرج) – انخفض صافي دخل فاني ماي في الربع الأول بنسبة 81٪ إلى 461 مليون دولار بعد أن خصص مليارات الدولارات لتغطية الخسائر الائتمانية المحتملة من أزمة الفيروسات التاجية.

وبحسب بيان صدر يوم الجمعة ، حجز عملاق الرهن العقاري 2.7 مليار دولار مصاريف ائتمان ، مدفوعة بزيادة كبيرة في مخصصاته لخسائر القروض نتيجة الاضطراب الاقتصادي الناجم عن الوباء. وقال فاني أن الخسائر المحتملة من تفشي الفيروس قد تصل إلى 4.1 مليار دولار.

وأضاف فاني أن حوالي 7٪ من الرهون العقارية لأسرة واحدة تضمنها كانت في الصبر حتى 30 أبريل. سمح الكونجرس ، كجزء من مشروع قانون التحفيز على الفيروسات بقيمة 2 تريليون دولار في مارس ، للمقترضين الذين لديهم قروض مدعومة من الحكومة بتأخير مدفوعات الرهن العقاري الشهرية لمدة تصل إلى سنة إذا كانت تواجه صعوبات اقتصادية. وتقدر فاني أن معدلات التحمل يمكن أن ترتفع إلى 15٪ في الشركة العائلية الواحدة وإلى 20٪ للشركات العائلية المتعددة.

وقالت سيليست ميليت براون ، المديرة المالية لشركة فاني ، في مؤتمر عبر الهاتف مع الصحفيين يوم الجمعة: “هذا هو أفضل تقدير لدينا حتى اليوم بناءً على توقعاتنا للاقتصاد وحالات الإغلاق وأنواع التوظيف التي يمتلكها المقترضون”.

بلغت أرباح فاني في الربع السابق من العام المنتهي في مارس 2019 2.4 مليار دولار. أفادت فريدي ماك يوم الخميس أن أرباحها في الربع الأول انخفضت بنسبة 88 ٪ إلى 173 مليون دولار بسبب فيروسات التاجية.

وتقوم الشركات ، التي تسيطر عليها الحكومة منذ الأزمة المالية لعام 2008 ، بشراء قروض الرهن العقاري من المقرضين ومن ثم تجميعها في تريليونات الدولارات من الأوراق المالية التي تباع للمستثمرين بضمانات.

فيما يلي نقاط بارزة أخرى من نتائج فاني:

وتتوقع الشركة أن عدد القروض في خطط التحمل سيستمر في الازدياد ، وقالت فاني: “بسبب الاضطرابات في السوق وعدم اليقين الاقتصادي ، لا تتوقع الشركة الانخراط في معاملات تحويل مخاطر ائتمانية في المدى القريب”. وتراجع صافي قيمة فاني ، التي تعكس مقدار رأس المال الذي تحميه من الخسائر ، إلى 13.9 مليار دولار من 14.6 مليار دولار في نهاية العام الماضي. وقالت الشركة إن الانخفاض يعكس تغيراً في قواعد المحاسبة الأمريكية.

(تحديثات مع تقدير الارتفاع المحتمل في التحمل في الفقرة الثالثة ، تعليق من المدير المالي في الفقرة الرابعة)

bloomberg.com“data-responseid =” 21 “> لمزيد من المقالات مثل هذه ، يرجى زيارتنا على bloomberg.com

إشترك الآن للبقاء في المقدمة مع مصدر أخبار الأعمال الأكثر موثوقية. “data-reaidid =” 22 “>إشترك الآن للبقاء في المقدمة مع مصدر أخبار الأعمال الأكثر موثوقية.

© 2020 Bloomberg L.P.